基本信息

产权年限 70

产权描述普通住宅:70年

物业类型住宅

建筑类别板楼、低层、多层、高层

容 积 率3

绿 化 率36.25%

物 业 费3.5元/平/月

售楼地址洪山区南湖雄楚大道与幸福路交汇处向南200米

物业公司武汉市居安物业管理有限公司

开盘时间2018年02月09日

开盘描述 南湖九玺4、5号楼预计2月9日下午17：30正式开盘，推出建面约88-136平米毛坯房源，约388套房源，毛坯备案均价约25000元/平米，敬请关注！

楼层状况8栋，分别为4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#， 4、6#30层，5#23层，7#32层，8、9#6层，10、11#3层； 4、5、6、7#2梯4户，8、9#1梯2户，10、11#1梯1户

补充信息

停车位874

项目特色湖景地产

户   数 规划户数1058户 

装修情况毛坯

预售许可证

售卖资格	发证时间	备注
武房开预售[2020]837号	2020-11-10	10#,11#,8#,9#
武房开预售[2019]385号	2019-06-21	6# 7#
武房开预售[2018]053号	2018-02-06	4# 5#

交通状况

公交：乘15路 556路 586路 625路 66路 723路 72路 804路 811路 BRT1路到BRT快速公交站点（珞狮南路站）步行约800米到项目；
乘503路 567路内环 567路外环 576路 591路 632路 72路 777路 804路 905路 夜591路到珞狮路狮城名居公交站步行900米到项目；
乘503路 567路内环 567路外环 576路 591路 72路 777路 905路 夜591路到珞狮路北港村步行约1000米到项目；
自驾：雄楚大道-幸福路，或珞狮南路-文荟街（东段）-幸福路

项目配套

幼儿园：洪山区实验幼儿园、中建三局幼儿园
中小学：珞狮路小学、华师附小、理工大附小、马房山中学
超市：群光广场、新世界、亚贸广场、南国大家装、中百仓储、中商优品汇
医院：广州军区武汉总医院、省妇幼、省中医院
银行：工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、招行银行、民生银行

项目介绍

南湖九玺位于雄楚大道与幸福路交汇口向南湖方向200米，地处二环线雄楚大道 ，被称为“武昌第二大道”的雄楚大道连接鹦鹉洲长江大桥，成为横贯武昌-汉阳两大城市区的城市主动脉。项目距离BRT快速公交站点（珞狮南路站）较近，规划中的 8号线（洪山区 站）就在项目 ，交通出行 便捷，四通八达。更有中南、街道口、光谷三大商圈环绕，各类配套纯熟。项目区域内聚集各类 资源，从幼儿园、 、 到大学，形成 全龄化 体系，仅项目旁就分布有洪山区实验幼儿园、中建三局幼儿园、珞狮路 等多个校区，让您能够更加轻松的照顾孩子的学习成长。另外，高等 、市政机关的聚集，加之项目闹中取静的地段环境，让该区域形成了良好的人文居住氛围。
南湖九玺一线临靠南湖，是整个南湖区域坐北朝南、180度面朝南湖湖景的 住宅项目。武汉市 已规划将沿整个南湖湖畔打造城市级滨湖公园，从中部东西向贯穿南湖，串联起南湖两岸的多个滨湖绿道环，不久，“一环十二景”的生态场景就会展示在我们面前，其中，“廊桥遗梦”、“荷塘月色”等景观节点就在项目边
项目总用地面积45728.34㎡，总建筑面积165140㎡，共计1058户。由7栋高层住宅、2栋平墅洋房、2栋联排别墅组成，全部采用了南北向布置，从低至高，错落排布，让大多数住户都能一线观湖。不仅如此，作为南湖畔的 之作，项目还将园林地面相比周边道路抬高近2米，让小区园林展现于街区之上，营造出“高台观湖，悠然自得”的尊贵感。项目采用极具艺术气息的ArtDeco建筑风格，其建筑采用 建材，以及高品质的施工，将打造成南湖区域湖景 住宅项目。

相关信息

占地面积45728平

建筑面积165140平

物业管理附加信息高层物业费3.5元/平·月;别墅物业费为3.9元/平·月;商业物业费为6元/平·月

物业管理公司武汉市居安物业管理有限公司