基本信息

产权年限 70

产权描述普通住宅:70年

物业类型住宅

建筑类别板楼、高层、超高层

容 积 率2.39

绿 化 率38%

物 业 费1.8元/平/月

售楼地址江夏大道和江花大道交汇处

物业公司武汉小竹物业管理有限公司

开盘时间2017年01月15日

楼层状况规划住宅33栋，楼层19-33层，其中1#2#11#12#楼为2单元19/25层，3#5#为2单元25/33层，34#为2单元25层，14#17#18#22#24#25#30#楼为1单元33层，4#6#8#13#16#26#29#31#楼为1单元28层，7#10#15#19#20#23#27#28#32#楼为1单元25层，9#21#33#35#楼为19层

补充信息

停车位3924

项目特色低总价、复合地产

户   数 规划户数4604户 当期户数4604户

装修情况毛坯

预售许可证

售卖资格	发证时间	备注
武房开预售[2017]420号	2017-09-21	33# 35# 5# 6#
武房开预售[2017]419号	2017-09-21	3# 4# 8# 9#
武房开预售[2017]325号	2017-08-01	10# 28# 7#
武房开预售[2017]201号	2017-05-12	1# 2#
武房开预售[2017]202号	2017-05-12	36#
武房开预售[2017]010号	2017-01-10	11# 12# 13# 14# 15# 16# 17# 18# 19# 37# 38#
武房开预售[2016]652号	2016-12-15	20# 24# 25# 29# 30#
武房开预售[2016]606号	2016-11-23	21# 22# 23#
武房开预售[2016]607号	2016-11-23	26# 27# 31# 32# 34#

交通状况

地铁7号线延长线2018年通车；
公交：乘坐903路到江夏大道向阳村站下车，步行约570米可到达本项目；乘坐902路公交到阳光大道普安新村站下车，步行约1.8公里可达项目。
项目邻武咸城铁、武汉四环线，江夏大道往东直通藏龙岛、东湖高新，江花大道往北直通三环、四环、南湖、光谷大学城，驾车经四环线上文化大道到街道口、光谷商圈，交通十分便利。

项目配套

中小学：美加外校、海淀外校、华师一附中、江夏一中、庙山中学、齐心小学
大学：武汉纺织大学阳光校区
超市：奥特莱斯购物公园、九全嘉国际广场、中百广场、万汇MALL
医院：第一人民医院
银行：武汉农村商业银行、邮政储蓄银行、中国农业银行

项目介绍

江南花山郡，位于中国光谷庙山开发区，坐落于花山脚下，江夏大道与江花大道交汇处，享武汉花山漫道生态游园“氧”生的山居住区！
江夏经济（庙山）开发区属于纸坊新城组团，推进庙山与东湖国家自主创新示范区的深度融合，把庙山打造成基础设施完善、生态环境优美、社区高度文明、宜居乐业的新型城区。
江南花山郡规划净用地面积232258.58㎡，总建筑面积663951.86㎡，其中计容总建筑面积553957.26 ㎡（包括住宅、商业、幼儿园、社区服务 、物业用房等），不计容建筑面积109994.60㎡（包括地下停车场、人防地下室等）。项目容积率约2.38，建筑密度为17.65%，绿地率为38%，总户数为4604户。
江南·花山郡是庙山 集团建设的重点项目，除了地理位置和景观资源，项目还拥有两所双语幼儿园，齐心 、庙山 、江夏一中、武汉外国语 美加 ，周边拥有同济医院，项目 两公里内有九全嘉购物广场商圈、中百超市、奥特莱斯，自带4万方BLOCK风情商业街区。
项目邻武咸城铁、武汉四环线，江夏大道往东直通藏龙岛、东湖高新，江花大道往北直通三环、四环、南湖、光谷大学城，公交902、903直达小区正门口，驾车经四环线上文化大道到街道口，光谷商圈，交通十分便利。
整个小区采用目前国际上流行的Art Deco建筑风格，采用人车分流，车位配比达到1：1，整个小区园林景观采用欧式园林风格，一轴（指小区主景观轴）、两片（指被主景观轴分割成东西两个 ）、三心（指一个绿化 ，两个住区 ）小区正中间是一万平米的 喷泉广场，主景观轴贯穿整个小区一直延伸到花山，为了打造均好性，小区内每个组团都有自己独立的花园，真正做到步移景异，楼间距达到200米。
户型共设计80㎡、120㎡、160㎡三个产品，满足住户的需求，做到南北通透、户型方正，每个户型动静分离，干湿分区，洁污分区，落实以人为本的设计理念。

相关信息

占地面积232258平

建筑面积553957平

物业管理附加信息物业费1.8元/㎡·月

物业管理公司武汉小竹物业管理有限公司