基本信息

产权年限 40

产权描述商业用地

物业类型办公楼

建筑风格现代

建筑类别写字楼

容 积 率3.3

绿 化 率21.5%

物 业 费12元/平/月

售楼地址湖北省武汉市古田二路特8号

物业公司武汉瑞驰物业有限公司

交房时间2017年06月30日

楼层状况2栋21层，地下2层

补充信息

电梯情况用7部日立品牌电梯，速度2.5m/s，载重1.35吨，可乘18人

停车位673

项目特色地铁沿线、江景地产、成品地产

户   数 规划户数102户 当期户数102户

装修情况公共部分装修

得 房 率78%

标注层面积1455平

净高3.8米

是否可分割不可

是否可注册公司可以

空调情况麦克维尔VRV中央空调，用户能根据自我要求调节室内温度、湿度，空调系统充具有分区域控制能力，可以分户计量，新风量在30立方米/人/小时以上。

最大开间面积1455平

最小开间面积181平

交通状况

目是目前古田二路上****纯商务办公项目，一线毗邻古田二路商务中轴线，坐西朝东，区位上风上水。项目**轻轨一号线古田二路站步行也仅5**，未来还会有13号线和21号线在附近，周边目前公交车线路将近20余条（分别有古田二路解放大道站、南泥湾大道古田二路站），商务办公出行非常便利。

项目配套

教育：省**崇仁路小学，市**东方红小学、武汉68中、武汉市外语学校、武汉市第十一中学、武汉市第二十六初级中学、武汉市六十三中分部、武汉市第六十四中；
幼儿园：金钥匙幼儿园、添添艺术幼儿园；
医疗：长丰医院、武汉普爱医院、同济医院、中山医院、武汉**医院、协和医院；
商贸：瑞典宜家&荟聚、美国山姆会员店、日本永旺梦乐城、新加坡凯德广场、德国麦德龙；南国西汇、红**美凯龙、楚汉文化汉口里等；
金融：交通银行、中信银行、建设银行、农业银行、工商银行、邮政银行；
周边超市、菜市：长丰集贸市场，**经堂蔬菜大市场，中百超市；
周边**：园博园、滨河**、竹叶海**；

项目介绍

凯景**大厦是一栋双子座物业，由 1座21层的写字楼、1座21层的公寓以及1座3层的商业裙楼组成的多业态商业综合型大楼。总建筑面积10万方，其中两栋双子塔的建筑面积5万多方，分AB两栋，其中A座是写字楼（南边），B座是公寓（北边）。3层商业裙楼建筑面积约1.2万方。
项目位于古田二路与南泥湾大道交汇**十字路口上，南侧通达解放大道，贯穿汉口中心。同时，沿古田二路经江汉六桥，对接**家湾商圈，北接长丰大道，与**中央商务区对接，东向**汉西宗关商圈，西向贯通宜家、吴家山台商**区。
项目整体立面设计采用的是现代简约设计理念，打造一个高端舒适的商务综合体**，达到尊贵不凡，大气优雅的气质。整个外立面材质以镀膜中空钢化玻璃，局部配铝单板竖向造型，底部是高端干挂大理石石材，集合隔音防噪，防结凝霜、抗震抗碎、同步环保、绿色、节能等**办公新趋势，内部大面积选择大理石石材，所以气质非常硬朗和有线条感。夜晚还有夜景泛照明灯光系统，独特的外观使得项目**及昭示性非常好。
项目商业裙楼规划的是商务配套，包括商务中心、大型品**餐饮、员工餐厅以及1600多㎡华中**无柱多功能厅等，充分满足商务客群商务需求。同时，3楼和4楼中间位置还打造了一个空中休闲花园，计划引进咖啡吧、休闲座椅、员工休闲健身区等商务休闲品类，打造一站式商务休闲生态圈。

相关信息

占地面积19248平

建筑面积63477平

投资商武汉凯立物业有限公司

物业管理公司武汉瑞驰物业有限公司

工程进度已竣工