基本信息

产权年限 70

产权描述普通住宅:70年

物业类型住宅

建筑风格现代

建筑类别板楼、低层、小高层、高层、超高层

容 积 率4.97

绿 化 率30%

售楼地址武汉光谷关山大道与创业街交汇处

物业公司华润置地（武汉）物业有限公司

开盘时间2019年08月28日

开盘描述 120-160㎡大平层

楼层状况1号楼26-29层； 2号楼48-55层； 3号楼34层； 5号楼30-31层； 6、7号楼17层； 8号楼12层。

补充信息

停车位4080

项目特色品牌地产

户   数 规划户数2902户 

装修情况精装修

预售许可证

售卖资格	发证时间	备注
武房开预售[2020]471号	2020-08-11	11#
武房开预售[2020]222号	2020-05-29	12# 16#
武房开预售[2019]781号	2019-09-30	10#
武房开预售[2019]735号	2019-09-24	9#
武房开预售[2019]612号	2019-08-26	15#
武房开预售[2017]608号	2017-12-29	2#
武房开预售[2017]414号	2017-09-20	1# 3# 5# 6# 7# 8#

交通状况

地铁：乘坐2号线华科站点下，步行约800米到项目。
有轨电车：乘坐L1有轨电车创业街站，直达项目。
公交：乘坐327路、510路、521路、567路、591路、755路、756路、786路、789路、922路等公交到关山街站下车步行约500米到项目；
自驾：经珞喻路、雄楚大道高架等主干道转入关山大道，约800米抵达项目；

项目配套

幼儿园：贝贝卿、长动幼儿园、剑桥幼儿园、格鲁幼儿园等；
中小学：光谷第四小学、光谷第一小学、楚才小学、旭光学校、关山中学、光谷第二初级中学、九年制一站式中小学（在建）等；
超市：鲁巷广场、光谷世界城、保利广场、光谷天地、家乐福、琨瑜邻里公园式商业街等；
医院：湖北省中医院、武汉市第三医院光谷关山院区。

项目介绍

琨瑜府由双百强企业华润和葛洲坝两大央企联合开发。项目是集 人文生态住宅、甲级写字楼、精品商业街为一体的都市人文综合体。“琨”取自美玉的寓意，有着高贵、精致、文雅、浑然天成的特点。玉往往都是经过用心雕琢才能呈现的工艺品，正所谓“量料取材，因材施艺，遮瑕为瑜”，坚守本心，不忘初衷，如切如磋，如琢如磨，这也是“琨瑜府”匠心打造的初衷。“瑜”取自项目所在光谷区域珞喻路、喻家山、喻家湖的同音字，是对土地、地脉的尊重。琨瑜府，就如美玉篆刻一般，经过了积淀、磨砺，才得以完美呈现。
项目坐落于光谷核心板块城市中轴的关山大道上，华中科技大学正门口，项目总建面约80万方，分三期开发。首期由小高层、高层、超高层组成，产品为97-188平米三至四房，户型户户南北通透。
项目地理位置优越，有着完善的配套：商业商务配套方面，关山大道写字楼密集、商业齐全，且项目自带约2.2万㎡精品商业街及约9.3万方甲级写字楼。交通配套方面，关山大道、民族大道、光谷大道、 2号线南延长线、雄楚大道BRT、有轨电车构成立体交通网络。 配套方面，两所幼儿园； 规划的9年 ；周边分布有光谷 、关山 以及华中科技大学。景观资源方面，自建城市休闲公园；周边城央复合景观环绕，近观喻家山、远眺东湖美景、旖旎“天然氧吧”马鞍山森林公园、漫步九峰山 森林公园。
琨瑜府以其品牌实力、卓越的工匠品质、超前的规划理念将为光谷增添一份璀璨色彩，兼具的豪宅高标准、完善的商业功能将承载着这个区域的繁华。项目为塔尖精英筑梦，打造与央企携手、与 为伍、与繁华无界、与华科为邻、与自然亲近的品质生活空间，建构在人文智慧上的生活艺术 。
项目三期由6栋超高层组成，产品为建面约118-190平米三至四房，其中9、10、15号楼已于去年开盘售罄，今年即将推出的是11、12和16号楼。这三栋楼的主力产品面积段120/130/160/170/190㎡。其中预计先推12和16号楼，后推11号楼。

相关信息

占地面积114948平

建筑面积788455平

物业管理附加信息暂无资料

物业管理公司华润置地（武汉）物业有限公司