基本信息

产权年限 70

物业类型住宅

建筑风格欧式、美式

建筑类别高层

容 积 率2.5

绿 化 率35%

售楼地址湖北省孝感市东城区澴川路与崇文路交汇处

物业地址暂无

物业公司暂无

开盘时间2019年09月28日

开盘描述 7#、10#9月28日载誉加推

楼层状况共7栋住宅，高层33层

补充信息

电梯情况2T4H

停车位1931

项目特色景观居所

户   数 当期户数356户

装修情况毛坯

得 房 率88%

交通状况

项目位于孝感东城新区最核心地段，拥揽“三横四纵”的交通路网。“三横”是由孝汉大道、乾坤大道、槐荫大道三条横向平行的主干道组成，“四纵”是由董永路、黄香路、东吴路以及澴川路组成，构建了一个田字形的交通路网，让您快速到达孝感各大热点板块。往西开车约2分钟即可到达孝感市政府、市文化中心、槐荫公园; 往北约10分钟就能到达孝感东站，乘坐汉孝城际铁路，半小时通达武汉；距离武汉天河机场约28公里，让您畅行世界；距离武汉市区约40公里，您可以随时随地开车往返武汉，享受全国新一线城市的配套；开车约10分钟便可抵达银泰城、万达广场以及乾坤购物中心。开车约15分钟跨越孝感老城区。以澴川路—316复线—宝成路—长兴三路—107国道所形成的城区内环线，贯穿整个孝感城区以及周边县市，让您的出行畅通无阻。 项目附近有2条公交线路，19路从巴黎印象经银泰城、孝感东站、市政府到达红星美凯龙；10路从朋兴乡经交通路、天仙路、孝感东站、市政府到达市第一人民医院。

项目配套

政务中心：本案雄踞孝感CPD核心，孝感市税务局、工商局、公安局、国土局、市中级人民法院环伺，毗邻孝感市人力资源和社会保障局及孝感市政府，拥揽一城显赫。项目所属区域分布有21家行政单位，奢享市政、商业、教育、医疗等耀目配套，以一宅难求的弥珍资源，满足高品质置业者的墅居梦想。）
文化中心：孝感市文化广场、市文化中心、规划建设中的8000方图书馆、市民之家等均坐落于此，浓厚的文化氛围，使其成为孝感东城新区的文化中心，使整个区域配套更为完善。
其中市文化中心总投资约12亿元，由三组建筑群六大场馆十大功能组成，包括大剧场、小剧场（含音乐厅和多功能厅），图书馆、方志馆、档案馆、博物馆、城市规划展览馆、群众艺术馆、科技馆、青少年宫、妇儿中心等，建成后将成为孝感市的文化新地标）。
交通配套：项目位于孝感东城新区最核心地段，拥揽“三横四纵”的交通路网。“三横”是由孝汉大道、乾坤大道、槐荫大道三条横向平行的主干道组成，“四纵”是由董永路、黄香路、东吴路以及澴川路组成，构建了一个田字形的交通路网，让您快速到达孝感各大热点板块。往西开车约2分钟即可到达孝感市政府、市文化中心、槐荫公园; 往北约10分钟就能到达孝感东站，乘坐汉孝城际铁路，半小时通达武汉；距离武汉天河机场约28公里，让您畅行世界；距离武汉市区约40公里，您可以随时随地开车往返武汉，享受全国新一线城市的配套；开车约10分钟便可抵达银泰城、万达广场以及乾坤购物中心。开车约15分钟跨越孝感老城区。以澴川路—316复线—宝成路—长兴三路—107国道所形成的城区内环线，贯穿整个孝感城区以及周边县市，让您的出行畅通无阻。 项目附近有2条公交线路，19路从巴黎印象经银泰城、孝感东站、市政府到达红星美凯龙；10路从朋兴乡经交通路、天仙路、孝感东站、市政府到达市第一人民医院。
商业配套：项目处于东城商圈核心，背靠8万方红星美凯龙，是孝感最大、最高端、最齐全的建材家居市场。一站式解决您的装修、家具、软装问题，便捷享受家的温馨；同时项目距离乾坤购物商圈约2.5公里，距离万达商圈约2公里，距离银泰城商圈约4公里。开车均在5-10分钟即可到达。此外，项目一街之隔还会打造一个吾悦广场，总体量9万方，至2018年底，吾悦广场已进驻70余个大城，全国布局96个商业项目，吾悦广场将会在未来成为孝感市民首选的吃喝玩乐购一站式购物中心。项目自带3000方社区商业，商业区与项目自身居住区形成一定的分离，拒绝喧闹的环境与杂乱的人流，满足您一切日常基本所需的同时给您带来舒适的居住体验。
教育配套：我们项目拥有得天独厚的教育资源，项目周边汇集了东城区最优质的教育资源。在学前教育方面，除了自带有6班制的幼儿园，旁边1.5公里还有一所华师附属幼儿园，让孩子起步就远超他人一步。本案所属学区内囊括的优质学府为：市直机关幼儿园东城分园、市实验小学黄香路分校、澴川学校（9年制）；
另外，周边规划的中学有3所，分别是十九中、二十一中和二十三中，项目往东3公里有一所15年一贯制学校拟建，短期内就能满足周边的入学需求。
医疗配套：在项目1KM范围内坐落着孝感市第一人民医院（三级综合性医院），占地面积约200亩、东南医院，步行3分钟即可到达。此外距离项目3KM范围内还坐落着航天医院、孝感市妇幼保健院（东城院区）等全市知名的医疗机构，为您和您家人的健康保驾护航。
景观配套：项目位于市政府的核心位置，周边居住环境十分成熟。距槐荫公园约1公里，距离仙女湖公园约2公里，距王母湖约5公里，距邓家河湿地公园约5公里；最重要的是，如果您不想开车，我们小区门口就有一座市政规划的董湖公园，董湖公园将于2019年建成完工，通过小区内部的门禁可随时进入公园，给您置换新鲜空气的同时也让您享受到一个足不出户的私享后花园，五大公园环伺周边，近享城市绿肺。
董湖公园占地面积4.7公顷，为传说中董家湖的遗迹地。公园规划设计秉承生态性、亲水性、休闲性的设计原则较好地挖掘了孝感历史上的“董湖涉园”的历史文化内涵。充分利用现有地形和水面力求打造成为水绿交融，人文和自然相结合的古典园林景观，再现清代诗人严正矩《董湖渉园》描述的“林居不厌僻，筑地此中偏水阔含秋色，峰青映运天”的美景。

项目介绍

天纵·御府由湖北TOP5房企恒泰天纵集团旗下子公司--孝感恒泰天纵置业有限公司在孝感打造的项目。恒泰天纵累计开发面积约500万方，匠造4大品牌系12大人居钜作，立足湖北，辐射全国。2014年,集团入选“中国房企五百强”名单；2016年更是实现武汉市销售面积、销售套数双料前十，位列武汉市本土房企销售前3名，并迈入全国房企五百强的中游。2018年正式进军文化旅游地产开发，集团发展迈入新时代。致力于满足不同客户群体的需求。
恒泰天纵择址孝感经济活跃的东城新区。秉承引领人居潮流，绿色健康舒适住宅的开发理念，打造“政务芯·公园畔·全龄生活定制墅区”的低密住宅典范，优享董湖公园的湖景资源，为城市精英打造高端住宅叠拼别墅产品。
天纵·御府项目位于东城澴川路与崇文路交汇处，总占地面积约为10万方，总建筑面积约为32万方，住宅建筑面积约24万方，容积率2.5，绿地率35%。一共规划有7栋住宅、18栋叠拼别墅。小区总体采用人车分流。
天纵·御府毗邻董湖公园，距槐荫公园约1公里，距离仙女湖公园约2公里，距王母湖约5公里，距邓家河湿地公园约5公里；五公园畅享，近享城市绿肺。项目北至崇文路，南临横二路，西为孟宗路，东为澴川路。为孝感东城新区核心地段，拥揽“三横四纵”的交通路网。构建了一个田字形的交通路网，可快速到达孝感各大热点板块。往西开车约5min即可到达孝感市政府、市文化中心、槐荫公园; 往北约10min就能到达孝感东站，乘坐汉孝城际铁路，30min通达武汉；开车约10min便可抵达银泰城、星河天街（万达广场）以及乾坤购物中心。开车约15min跨越孝感老城区。以澴川路—316复线—宝成路—长兴三路—107国道所形成的城区内环线，贯穿整个孝感城区以及周边县市。　
此外，项目尊重地块原有的脉络，遵循南低北高的规划理念，保证了每一户的采光，做到南北通透。与此同时，给每一个天纵御府的业主带来更开敞的视野，保证户户有景的观景体验。在建筑外观上，项目采用大都会建筑风格，赋予人们一种典雅高贵的生活方式。

相关信息

占地面积98611平

建筑面积322674平

物业管理公司暂无